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	設備等	チューニング項目	対 応	効 果	備 考
負 荷 の 低 減	空 調  負 荷	・室内温度条件の緩和（冷房時)	・温度設定の変更		・テナント了解要 ・室内温度分布に配慮 (扇風機等の有効活用)
		・室内温度条件の緩和 　(暖房時)	・温度設定の変更		・同上 ・外周部と内部が別系統の場合 内部系統が冷房運転にならないように注意
		・冷房時除湿制御の取止め	・除湿・再熱運転停止		・冷却に伴う除湿で対応可能
		・在室者に合わせ外気量の削減	・外気ダンパーの調整（絞る)		・室内環境に注意 ・CO2制御ない場合は基準値以下になるよう調整
		・外気冷房	・外気ダンパーの調整（開く)
		・起動時の外気導入制御			・自動装置がない場合は毎日の作業は面倒
		・エネルギーロスの防止  :4管式配管システム  :外周部と内部が別系統の場合  :冷暖自動切換えユニットの場合	・冷房期の温水運転停止、暖房期の冷水運転停止 ・中間期から暖房期にかけて早めの冷房停止　 ・冷暖自動切換えのユニットは冷暖どちらかに設定、冷暖温度設定の差を大きくする
		・全熱交換器の運転停止(手動制御)	・外気エンタルピが室内条件を下回る場合に適用		・回転式の場合は間欠運転を行う
機 器 の 効 率 運 転	熱 源  設 備 ・ターボ ・ガ ス 吸収式 ・ＤＨＣ	・台数制御の最適運転 (設定値の変更/機種・容量が違う場合のローテーションの見なおし等)	・ビルの負荷特性に合わせ再調整		・メーカーの協力必要
		・手動によるこまめな調整	・ビルの負荷特性に合わせた手動運転等
		・冷水出口温度設定の変更(大負荷時・部分負荷時)	・中間期に設定温度を上げる
		・温水出口温度設定の変更(大負荷時・部分負荷時)	・冬期の設定温度を下げる		・温まりすぎ防止に効果あり
		・冷却水温制御の設定値変更	・中間期に設定温度を下げる		・冷却塔との関連注意
運 転 対 応	ポンプ  類	・冷温水量の変更（可能な範囲での大温度差化)	・水量/温度差
		・台数制御の効率運転	・ビルの負荷特性に合わせ再調整		・全台数運転の必要性をチェック
		・冷却水量変更	・中間期に冷却水量を絞る		・最低水量の確保が必要 ・メーカーの協力必要
	空調機	・送風量変更	・空調機の送風量の削減		・外周はユニット機器、内部ＡＨＵの場合採用可能 ・空気分布に注意
		・ＶＡＶ方式の場合の送風温度の変更	・最低送風量設定の変更 ・送風温度設定を下げる		・テナントの暑い・寒いクレームの少ないこと ・CO2濃度に影響のないシステムの場合対応可能
搬 送 動 力 の 節 減	空 調  設 備	･立ち上がり時間の短縮 ・残業運転の短縮又は取りやめ	・機器の運転開始時間を現状より遅くする		・立上り時の室温測定間隔を短くして様子を確認する
		・残業運転の短縮または取りやめ
		・在室者の状況に合わせて間欠運転又は停止			・在室者が少ない場合には採用可能
		・ナイトパージ	・外気系統の夜間運転		・立上り時の運転に連動させると効果的
	建 物  関 係	・可能な個所の換気中止
		・間欠運転			・駐車場の場合はCO2/C0濃度を測定しておく
		・ブラインド類の適切な運用 　(日中及び夜間)の指導
		・中間期の扉・窓開放（自然換気)
		・圧力調節による隙間風の防止			・建物により可能なものもある
	空 調  関 係	・空気分布の適正化	・扇風機・エアサーキュレーター設置によりクレーム防止	-	・室内温度設定変更のための必要条件
		・水加湿の場合の中間期の加湿冷却の効果	・中間期室温上昇時に加湿運転を行う		・室内温湿度の確認と加湿用給水使用量の把握
テナントの 入替		・状況に応じ無駄運転見なおし	・ポンプ・ファンの流量削減等

　* 効果の程度は目安です。
　* ビルの整備特性により、効果の程度が違います。
　* 効果的な省エネ法を見つけ出すのもチューニングの目的です。

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