ECCJ 省エネルギーセンター / ビルの省エネチューニング

設備等

チューニング項目

対応

効果

備考

負
荷
の
低
減

空調負荷

(建物及び機器)

・	室内温度条件の緩和 (冷房時)

・

温度設定の変更

◎

・	テナント了解要
・	室内温度分布に配慮

・	室内温度条件の緩和 (暖房時)

・

温度設定の変更

○

・	同上
・	外周部と内部が別系統の場合、温度設定に注意

・	冷房時除湿制御の取止め

・

除湿・再熱運転停止

○

・	冷却に伴う除湿で対応可能

・	在室者に合わせ外気量の削減

・	外気ダンパーの調整(絞る)

◎

・	室内環境に注意
・	CO2制御がない場合は基準値以下になるよう調整

・

外気冷房

・	外気ダンパーの調整(開く)

◎

・

主に冬期、中間期

・	起動時の外気導入制御

○

・	自動装置がない場合は毎日の作業は面倒

・	ミキシングロスの防止

・	冷房期の温水運転停止、暖房期の冷水運転停止
・	中間期から暖房期にかけて早めの冷房停止
・	冷暖自動切換えユニットは冷暖どちらかに設定、冷暖温度設定の差を大きくする

◎

・	４管式配管システム
・	外周部と内部が別系統の場合
・	冷暖自動切替えユニットの場合

・	全熱交換器の運転停止(手動制御)

・	外気エンタルピが室内条件を下回る場合に適用

○

・	回転式の場合は間欠運転を行う

・	ポンプ、ファンのインバータ採用による流量調整

◎

・	バルブ、ダンパーの流量調整をインバーターに変更

・	照明器具にインバータ安定器採用

・	Hfタイプ蛍光灯と併用でより効果的

◎

・	照明電力の低減で夏季冷房負荷の低減

熱
源
機
器
の
効
率
運
転

熱源設備

ターボ
ガス吸収式
DHC 等

・	燃焼機器の空気比調整

・	空気比を1.2～1.3に調整

○

・	専門技術者により調整

・	台数制御の最適運転(設定値の変更/機種・容量が違う場合のローテーションの見なおし等)

・	ビルの負荷特性に合わせ再調整

○

・

メーカーの協力必要

・	手動によるこまめな調整

・	ビルの負荷特性に合わせた手動運転等

○

・	冷水出口温度設定の変更 (大負荷時・部分負荷時)

・	中間期に設定温度を上げる

○

・	温水出口温度設定の変更 (大負荷時・部分負荷時)

・	冬期に設定温度を下げる

△

・	温まりすぎ防止に効果あり

・	冷却水温制御の設定値変更

・	中間期に設定温度を下げる

○

・

冷却塔との関連注意

搬
送
動
力
の
節
約

ポンプ類

・	冷温水量の変更(可能な範囲での大温度差化)

・

水量/温度差

○

・

台数制御の効率運転

・	ビルの負荷特性に合わせ再調整

○

・	全台数運転の必要性をチェック

・

冷却水量変更

・	中間期に冷却水量を絞る

◎

・	最低水量の確保が必要
・	メーカーの協力必要

空調機

送風機

・

送風量変更

・	空調機の送風量の削減

◎

・	外周はユニット機器、内部 AHUの場合採用可能
・	空気分布に注意

・	VAV方式の場合の送風温度の変更

・	最低送風量の設定の変更
・	送風温度設定を下げる

○

・	テナントの暑い・寒いクレームの少ないこと
・	CO2濃度に影響のないシステムの場合対応可能

・

省エネベルトの採用

・	消耗品交換時に採用できる

○

・	損失トルクが小さく、動力ロスを削減

運
用
管
理

空調設備

・	立ち上がり時間の短縮

・	機器の運転開始時間を現状より遅くする

○

・	立ち上り時の室温測定間隔を短くして様子を確認する

・	残業運転の短縮または取りやめ

○

・	在室者の状況に合わせて間欠運転または停止

○

・	在室者が少ない場合には採用可能

・

ナイトパージ

・

外気系統の夜間運転

△

・	立上り時の運転に連動させると効果的

・

空気分布の適正化

・

室内温度ムラの是正

換気設備

・	可能な個所の換気中止

○

・

間欠運転

◎

・	駐車場の場合はCO/CO2濃度を測定しておく

給水・給湯
設備

・	給湯時間・範囲の制限

○

・

給湯温度の設定変更

・

設定温度を下げる

○

・

節水器具の採用

○

・	節水コマ、節水器具、擬音装置等

電気設備

・	高効率照明器具の使用

○

・

照度の適正化

・	不必要と思われる高照度の室等の照明器具を消灯する

○

・	窓面などへの昼光利用も含む

・	水銀灯安定器ランプの高効率化

○

・

誘導灯の高輝度化

○

・

2４時間点灯器具

・

自動点滅化

・	昼光や人感センサーによる

○

・

変圧器容量の見直し

・	電力負荷により統廃合する

○

・	容量の平準化によるバンク構成の見直し

建物関係

その他

・	ブラインド類の適切な運用

△

・	季節、時間(方位)、天候により運用管理

・	エアーバランスの適正化

・	建物の正圧、負圧の管理

△

・	隙間風の流入と側風遮断

・	中間期の扉・窓開放(自然換気)

△

・	エレベーターの適正運転管理

・	オフィスビル等の朝夕の入退出時以外に設定

○

・	建物内動線、交通を調査

・	自動販売機運転適正管理

・	夜間停止及び照明消灯

○

・	夜間需要がないか需要激減の場合

・	冷凍ショーケースのカバー

・	閉店後にナイトカバーをつける

○

備考

＊効果の程度は目安です。　＊ビルの特性により、効果の程度が違います。
＊効果的な省エネ手法を見つけ出すのチューニングの目的です。